人间丨涌入阜新抢“4万元”低价房的年轻人：有人成网红、有人做中介“云卖房”

海报新闻首席记者 张海振 陈洋洋 报道

3万元就能拿下一套房，近期，“白菜价”的阜新，突然迎来了一大波全国各地的年轻人买家。

鹤岗之后，又一座东北小城——辽宁阜新，在全网“爆火”。在这里，人们只需花几万元就能全款拿下一套房。

这座资源枯竭的小城，如何吸引一批批外地年轻人到此定居？海报新闻记者发现，阜新不是个例，放眼全国，已有二十多座类似鹤岗、阜新的小城正迎来年轻人的涌入，成为他们的“避风港”“蜗居地”。

近日，海报新闻记者对话多位“白菜价”买房的年轻人，讲述从大城市“逆流”回小城定居背后的人生故事。

3万元“白菜价”全款买房？

“一套房子才3.9万元？”听到这个价格时，于文文毫不犹豫地买下了远在辽宁的那套小房子。

从江南到东北，跨越1500多公里。于文文的人生，因为这一套3.9万元“白菜价”的房子发生了巨变。

2023年3月，她从苏州来到辽宁阜新，在这里的一个老小区买下了自己人生中的第一套房子。

“买贵了。”她笑着说，搬过来之后，她发现同类的房子叫价3万元出头，甚至还能再降。但是，对于漂泊多年，渴望有一套属于自己房子的于文文来说，这样一套小房子，已经很值了。

于文文的新家在米家小区，这是一个回迁小区，房子在二楼，面积52平方米。

“我是3月份买的房子，4月份开始装修，7月份我就住进来了。”一点点装饰，简简单单的开局，于文文装修花了4万多元，拥有了自己独立的小家。

这个在外打拼多年的单身女孩，在这个东北小城开启了新的人生故事。

“我最初是想去鹤岗，在网上翻的时候，发现了阜新这个宝藏小城。”于文文说，在网上搜索的过程中，她发现阜新房价便宜，关键是地理位置比鹤岗要好得多。这里交通方便，乘高铁45分钟就能到沈阳，两个半小时就能到北京。

和于文文一样，“90后”王潇也爱上了阜新。

王潇的房子是2022年买的，大约50平，在五楼，花了4.5万元。

“东北的冬天很冷，最低到零下40℃，但是阜新没那么冷，它比鹤岗要高十几度。”王潇说，选择阜新的原因很多，除了房价便宜、位置好，还有气温相对适宜。

阜新的房子，价格低到超乎年轻人的想象。

“这里最便宜的房子几千块钱一套。”王潇感慨，但是这种极端便宜的最好别买，因为可能不通水电或生活不便。

于文文和王潇，只是阜新众多“白菜价”买房年轻人中的一个缩影。近两年，阜新这座因煤炭枯竭而面临转型的小城，突然迎来了天南海北的年轻人。

“我在网上分享了自己买房的故事和日常生活视频，没想到吸引了很多人，全国各地一些年轻人都来找我帮忙买房子。”于文文说，她如今做起了自媒体，全国有100多人从她这里买了房子，她自己也赚了四五万元的“辛苦费”，把装修的钱赚回来了。

广东、山东、云南、贵州、河北、天津……无数年轻人远道而来，匆匆买房安家，有的甚至不到现场，直接从网上“云买房”。

从阜新花“白菜价”买房的年轻人，有的选择在这里长久住下，也有人买完房子，再继续外出打工，偶尔回到这里小住。

从大城市“逆流”回县城难不难？

从繁华大城市“逆流”回县城，原本是一个挺难的决定。

单身女生于文文就从来没有想过，自己会在人生的某一天，拎起行李，从南方的繁华城市只身奔赴县城阜新。

“我在南方的大城市打工已有20年了。”于文文感慨，自己在上海打工4年，在苏州打工6年，也在其他城市东奔西跑打工10多年，却始终没钱买下一套属于自己的房子。

漂泊多年，那些像梦幻一样的繁华大城市，最终还是没能给她一个家。

来阜新之前，于文文在苏州花6万块钱买了一个车库，住了一段时间。

住在车库的时光，给了她短暂的温暖。

“那车库是没有房产证的，我和人家房东签的买卖协议，我只有一张合同。”于文文说，虽然暂时有了落脚的地方，但心里知道，这总归不是真正的房子。

事实证明，这车库没有成为她长久的家。短暂的入住之后，她拍了一些视频记录车库生活，却因种种原因受到了阻拦。她只好卖掉车库，另寻住处。

这一次打击之后，于文文怀揣着仅有的几万块钱，离开苏州，奔赴阜新买房。

从大城市到阜新，于文文的人生“逆流”到了小城。这里的生活却让她感觉到温暖和妥帖。

“这里是我的家了。我们小区里边有超市，可以买菜，各种生活必需品都有。”于文文说，清晨醒来，她常常到附近早市上转转，整整一条街上充满了浓浓的烟火气。

虽然这里不算繁华，但也不寂寞。因为距离这里两公里左右，就是阜新县城。那里有大型商场，物资丰富。

令于文文意外的是，因为分享在阜新买房和生活的经历，她成了自媒体“网红”，每个月都有至少两三千元的收入。她告诉记者，有些比她粉丝多的“网红”，每月能赚到好几万元。

这套3万多块钱买的小房子，像一个意外之喜，给了于文文在繁华大城市20年来，从未感受过的归属感。

事实上，每一个从大城市“逆流”而来的人，都有类似的感受。

王潇原本是天津人，在天津郊区的小镇上长大。

“我在天津打拼，什么时候能买得起一套房子？”王潇感慨，天津房价很高，她打工多年，买房梦遥遥无期。

她算了一笔账，她打工每月工资大约七八千元，租房每月要花1500元，再加上日常吃饭、穿衣等花销，还得养孩子，生活压力山大。

什么时候能拥有一套自己的房子？王潇下定决心，离开天津，去一个能容纳自己的地方。选中了阜新之后，她带着儿子顺利买房安家。

那一刻，王潇感慨，当一个人从大城市的压力中逃离，抽身来到小城，人生好像突然放松了下来。

“你不用背巨额房贷，整个人会觉得轻松很多。”王潇说，这种感觉就像突然卸掉了一块大石头。

小城阜新的物价很低。

“你拿一块钱能买五六根辣椒，肉类也非常便宜。我和朋友今天吃了烤肉，有牛肉、鸡肉、猪肉，还有各种丸子和青菜，我们三个人一共只花了99元。”王潇说，在这个小城，月薪四五千，就能过得很舒服。

“阜新也没有大家想的那么落后，像一些年轻人喜欢玩的密室逃脱、剧本杀等等都有，还有大商场，不会感觉到寂寞。”王潇说。

王潇认为，阜新的教育资源也不错，重点是高考分数不高，是一个“不卷”的地方。她决定让孩子在这里上学。

人生买房、孩子教育两件大事解决了，王潇感觉整个人和在大城市的时候不同，感觉整个人生都松弛下来，紧张、压力、焦虑都没有了。

王潇来到阜新最初是做电商，但并不顺利。后来想起在天津打工时做过中介，便干起了房屋中介的老本行，收益不错，陆续卖出了不少房子。

“全国许多网友都想在阜新买房，他们有些人不方便来现场买房，直接云买房，就是从网上通过图片看房、视频看房，然后远程交钱买房，委托办证。”王潇表示。

如今，王潇卖掉了当年“白菜价”买的房子，在阜新县城买了一套价格便宜的新房子，生活进一步安定了下来。

“我遇到过一个买房的男生，他主要靠网上炒股挣钱，因为被家里催婚催得受不了了，也不想再在大城市卷了，就来这边买房了。”当了中介的王潇遇到了不少到小城安家的年轻人，大约集中在20岁-40岁。

王潇印象比较深的，还有一个做线上设计的女生，因为不愿被家里过多管束，选择自己到这里买房，独立生活，寻求自由。

如今，越来越多和于文文、王潇一样的年轻人，在小城里安居，开启了一段新的人生故事。

24个“新鹤岗”背后

“年轻人在全国四处‘捡漏’，寻找能让自己落脚的小房子。”在阜新买房的年轻人刘乐感慨。

事实上，除了鹤岗和阜新，全国还有许多座这样房价极低的小城正吸引年轻人涌入。近几年来，只身一人来到陌生城市低价买房的故事正在多地轮番上演。

记者注意到，据媒体不完全统计，截至2024年6月底，全国至少有10个省份的24座城市出现在社交平台有关“几万元全款买房”的讨论中。

其中，以东北三省的低价房城市最多，如火上热搜的阜新市、久负盛名的鹤岗市，还有大庆、双鸭山、黑河……足足占去半数；在南方，低房价城市最多的省份则是云南。

这些所谓的“低价房城市”，有些是全市整体范围的“低”，有些则是因种种原因产生的局部房价洼地。鹤岗、阜新、潜江、淮南……“几万元全款买房”的小城名单正在逐渐壮大。

事实上，这些小城都曾经辉煌过。以阜新为例，作为一座曾经的煤炭之城，当年的发展也是热火朝天。如今虽然资源枯竭，但因为当年发展较好，留存了大量职工的家属房、完善的公共设施等。如今极低的房价吸引了不少年轻人，真正买房住下后，生活上的便利也进一步留住了他们。

有媒体评价，在这份“低价房城市”名单中，鹤岗扬名已久，阜新等城市更像是“闷声发大财”，其地位甚至已经远超鹤岗。

“白菜价”的房子，让一座座小城像旧时光里的老家，陆陆续续接纳了寻求自由的年轻人和部分疲惫的年轻人。

“人生就是这样，最终，你接纳了平凡的自己，这个地方也接纳了你。”一位在阜新买房的年轻人感慨。（为保护隐私，文中人物为化名）

来源：海报新闻