大面积黑土地被征占建高档别墅 长春市成立联合调查组全面彻查

央广网北京6月1日消息（总台记者管昕苑竞玮）据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，5月31日，中国之声独家报道了吉林省长春市农安县以建设“君子兰小镇”为名，征占大面积黑土地，建起高档别墅，村民的安置房却半途搁置一事。农安县政府回应中国之声表示，长春市、农安县两级党委政府第一时间成立由市县两级自然资源、发展和改革、农业农村、纪检等部门组成的联合调查组进驻农安县合隆镇进行调查，对项目规划、审批等各环节工作进行彻查，一经发现有相关违法违规行为，坚决依法严肃处理，绝不姑息。

农安县相关负责人5月31日表示，初步调查，涉事的“桃花源著”项目存在虚假宣传、未批先建等问题。县政府将确保未回迁安置的谷家岭村万家桥屯100余户村民今年年底前入住新房。

谷家岭村村民的安置小区（总台中国之声记者管昕摄）

2020年，农安县政府官网发布消息称，由吉林省泓政建工集团在农安县合隆镇谷家岭村打造“桃花源著”项目。该项目有两个特色小镇组成，首先开发的是“君子兰特色小镇”。但四年时间过去，记者实地探访发现，这里只建起了大面积的高端别墅，却见不到君子兰特色产业。而被拆迁村民的安置房却半途搁置，部分村民多年无法回迁。

规划中的君子兰产业基地（总台中国之声记者管昕摄）

国家发改委多次发文强调，禁止以“特色小镇”之名，行大面积开发房地产项目之实。5月31日下午，农安县合隆镇镇长李冬接受中国之声采访时表示，所谓的“君子兰特色小镇”并未经过上级有关部门的审批。

李冬说：“项目开发企业在销售楼盘过程中，进行了虚假宣传，政府有监管缺失的责任，这个问题我们得承认。企业先在那里搞开发，听到省里有‘特色小镇’的政策之后，想把产业和项目融合在一起。但是在融合的过程当中，省发改委来检查，指出产业支撑薄弱，就没有进行审批，而企业始终还在用‘君子兰小镇’进行宣传。”

“桃花源著”项目售楼部（总台中国之声记者管昕摄）

此前，“桃花源著”项目的开发企业相关人员对记者表示，他们已征占了超400亩土地。而农安县自然资源局副局长李长静告诉记者，目前他们仅对该项目供地17.83公顷267.45亩。李长静介绍，农安县自然资源局曾在2018年对该项目存在的非法占地、未批先建等违法行为作出过行政处罚，共计罚款21万余元。

李文静说：“未批先建，已经处罚了，这些是违建别墅，经过国家认定是10栋别墅，已经被没收了。是按违法占地处罚的，不光是别墅，另外的一些建筑都一起处罚了，处罚面积挺大的，达到22559平方米。”

“桃花源著”项目在建工地（总台中国之声记者管昕摄）

记者在采访中也注意到，第一批被拆迁村民2018年就已住上开发企业在原村屯宅基地上建起的安置房，而企业2020年才取得这块地的合法用地手续。李文静对中国之声表示，该项目是否还存在批少占多等其他问题，目前联合调查组正在进行核查。

农安县合隆镇镇长李冬还表示，在项目落地过程中，谷家岭村万家桥屯100余户已被拆迁房屋的村民还未回迁，后续推进“就地城镇化”过程中，将优先解决这部分村民的安置问题。

李冬说：“2020年以后征拆的，回迁房建设进展缓慢，但是在这个过程当中，我们对老百姓的临时过渡费给予了及时足额发放。我们也在积极和开发商沟通，拿出其他的房源供老百姓挑选，涉及127户154套，今年年末必须全部回迁完毕。”

李冬告诉记者，报道中指出的村民安置小区配套设施尚不健全的问题，镇政府将尽最大努力完善小区的生活配套，更好地满足村民需求。同时，引导村里壮大棚膜经济，带动村民致富增收。

李冬说：“周边涉及一些基础设施配套，涉及水电热气网等。在回迁完之前，把基础设施配套进一步完善，让老百姓满意。谷家岭村有一个产业基础，棚膜经济发展得非常好，原来老百姓自发建了100余个大棚，主要经营应季蔬菜，效益也非常好，下一步我们还要再建100个。”

农安县常务副县长蔡佳锋也对中国之声表示，农安县对报道中反映出的问题高度重视，正在组织多部门进行全面核查。

蔡佳锋说：“省里和市里对这事特别重视，市里组成了一个由自然资源部门牵头的联合调查组，第一时间就深入到现场。现在市调查组给我们列了一个提纲，现在都在组织材料回答相关问题。项目从立项到后续审批，再到实施建设，全流程的资料，我们也正在调取。”

有关事情进展，中国之声也将持续关注。

来源：央广网