罗永浩直播卖房 一套300多万的公寓降价100多万卖出

海报新闻记者 梁雯 报道

“绿城卓越的，今天直接给大家砍了100多万。”5月31日，罗永浩在京东直播间卖出了一套位于杭州滨江区的公寓。这套公寓来自绿城卓越傲旋城，原价332.10万，现价205.23万，大约打了6.18折。按照159.8平方米的建筑面积算，该公寓每平方米售价在1.28万左右，而该楼盘在京东房产官方页面的指导价格为2.5万元/平方米。

罗永浩在直播间介绍，这次售卖的公寓位于12楼，南向户型，建筑面积159.8平方米，套内面积96.62平方米，精装修。目前楼宇已经建设完成，进入精装修阶段，交付时间为明年5月底，无需购房资格，购买需交付2万元定金，7日内到售楼处付尾款。

上架仅一两分钟，这套公寓就被人拍下。6月2日，记者以购房名义拨打该售楼处电话，一位工作人员表示，近期活动力度很大，线下购房也不会太贵。稍后一位房产中介联系记者后表示，目前该公寓单价仍在2万多接近3万的水平，当记者提到罗永浩直播间的公寓单价后，该销售表示这是特价房只有一套，但也可以申请试试，并表示公寓面积越大越容易申请到低价。记者注意到，该楼盘售卖的公寓为塔式住宅，不通燃气，产权为50年。据杭州当地媒体报道，该板块限价46000元/平方米，公寓一般是住宅的6折左右，即27600元/平方米左右，直播间这套公寓打折后的价格算是比较划算。

在绿城卓越傲旋城的相关宣传中，地段成为“卖点”之一，其旁边不远处就是阿里巴巴滨江园区。公开资料显示，滨江高教园区位于杭州市滨江区浦沿镇，园区用地规模1.73平方公里，集聚了多家高校及企业。

在此之前不久，杭州余杭区临近阿里巴巴未来科技城的阳光城未来悦MAX小区被曝出业主低价抛售二手房的消息。有网友称，其曾以6.5万元/平方米的价格购入该小区房产，但现在邻居以3.57万元/平方米的价格出售了房屋。据红星资本局报道，当地房屋中介称，该套房子实际成交价格并非网传的320万，而是500万，属于故意坐低成交价格。目前，该小区成交单价仍在5万元/平方米左右，与以往相比略有下降。

阳光城未来悦MAX小区二手房价格备受关注，与前段时间阿里巴巴传出裁员的消息有关。相关裁员消息已被阿里巴巴官方宣称为假消息，并称今年将新招录15000人。记者注意到，2013年，阿里将全球总部落户到杭州余杭区未来科技城，经过十年建设目前进入收官阶段，将于2023年底前全面建成投入使用。

据国家统计局数据，今年4月，杭州新建商品房价格环比上涨0.1%，同比上涨5.3%；二手房价格环比上涨0.3%，同比下降0.9%。据房天下研究院数据，5月杭州二手房挂牌均价为37351元/平方米，环比上涨1.26%。从全国来看，据国家统计局数据，今年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。4月，全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有62个，比上月减少2个；新建商品住宅销售价格同比上涨城市有22个，比上月增加4个。二手住宅销售价格环比上涨城市有36个，比上月减少21个；二手住宅销售价格同比上涨城市有9个，比上月增加1个。

来源：海报新闻